6 Rue Bellini, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 491 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Bellini, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 25.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 431 logements.

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À propos du 6 Rue Bellini, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 3 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 431 logements - 4007 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1116 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 477 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 966 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 88 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Bellini

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Bellini dans son marché local

Prix du 6 Rue Bellini par rapport à la voie

Sur Rue Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 6 Rue Bellini se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Bellini par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bellini se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Greuze, 37000 Tours(2,970 €)

Avenue Mozart, 37000 Tours(2,609 €)

Place Ingres, 37000 Tours(1,707 €)

Square Jean-Louis Forain, 37000 Tours(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Bellini

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bellini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.