41 Rue Avisseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 251 € à 3 542 €

Indice de confiance

2/5

Le 41 Rue Avisseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 41 Rue Avisseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 102 mètres
- Tours à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 713 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 419 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 254 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 252 mètres

Ventes au 41 Rue Avisseau

Une vente a été recensée au 41 Rue Avisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

150 000 €(2 542 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

41 Rue Avisseau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Avisseau dans son marché local

Prix du 41 Rue Avisseau par rapport à la voie

Sur Rue Avisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 41 Rue Avisseau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Avisseau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,392 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Rue Diderot, 37000 Tours(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Avisseau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Avisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.