18 Rue Avisseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 2 538 € à 5 037 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Avisseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Avisseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Augustin à 128 mètres
- Tours à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 761 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 427 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 296 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 297 mètres

Ventes au 18 Rue Avisseau

Une vente a été recensée au 18 Rue Avisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

950 000 €(4 077 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•233 m²

18 Rue Avisseau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Avisseau dans son marché local

Prix du 18 Rue Avisseau par rapport à la voie

Sur Rue Avisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 18 Rue Avisseau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Avisseau se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(4,004 €)

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,962 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,107 €)

Rue Diderot, 37000 Tours(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Avisseau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Avisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.