7 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 2 905 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Auguste Comte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 465 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 107 mètres
- Tours à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 549 mètres
- Collège Michelet à 448 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 272 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 200 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 7 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 7 Rue Auguste Comte se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Comte se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Truffaut, 37000 Tours(3,790 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Rue de la Vendée, 37000 Tours(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.