47 bis Rue Auguste Comte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 47 bis Rue Auguste Comte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 47 bis Rue Auguste Comte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 709 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 159 mètres
- - Tours à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 634 mètres
- - Collège Michelet à 409 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 425 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 264 mètres
Ventes au 47 bis Rue Auguste Comte
Les 3 ventes au 47 bis Rue Auguste Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 47 bis Rue Auguste Comte se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Rue Auguste Comte se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 bis Rue Auguste Comte
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 bis Rue Auguste Comte
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