3 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 787 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 130 € à 5 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Auguste Comte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 99 mètres
- Tours à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 541 mètres
- Collège Michelet à 456 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 254 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 211 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 3 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 Rue Auguste Comte se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Comte se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Truffaut, 37000 Tours(3,790 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Rue de la Vendée, 37000 Tours(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.