29 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 209 € à 5 578 €

Indice de confiance

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Le 29 Rue Auguste Comte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 29 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 183 mètres
- Tours à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 603 mètres
- Collège Michelet à 415 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 374 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 162 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 29 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 29 Rue Auguste Comte se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Auguste Comte se situe 40.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Truffaut, 37000 Tours(4,535 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,601 €)

Rue de la Vendée, 37000 Tours(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.