14 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 127 € à 5 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Auguste Comte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 14 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 145 mètres
- Tours à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 581 mètres
- Collège Michelet à 437 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 318 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 183 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 14 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 14 Rue Auguste Comte se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Auguste Comte se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Truffaut, 37000 Tours(4,535 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,601 €)

Rue de la Vendée, 37000 Tours(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.