2 Rue Appert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 924 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Appert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Appert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1081 mètres
- Collège La Bruyere à 507 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 850 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 279 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Appert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Appert dans son marché local

Prix du 2 Rue Appert par rapport à la voie

Sur Rue Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue Appert se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Appert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Appert se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bréguet, 37000 Tours(2,535 €)

Rue Aristide Berges, 37000 Tours(2,296 €)

Allée Hector Malot, 37000 Tours(2,285 €)

Allée Marivaux, 37000 Tours(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Appert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.