11 Rue Ampère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 067 € à 5 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Ampère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Rue Ampère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 466 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 91 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 91 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 191 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 11 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 11 Rue Ampère se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ampère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ampère se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champoiseau, 37000 Tours(4,544 €)

Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(4,356 €)

Rue Philippe Lebon, 37000 Tours(4,416 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(4,781 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.