22 Rue Alleron, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 719 € à 4 681 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Alleron, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Alleron, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame-la-Riche à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dames Blanches à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 334 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 461 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 391 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 240 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 169 mètres

Ventes au 22 Rue Alleron

Une vente a été recensée au 22 Rue Alleron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

430 000 €(2 886 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•149 m²

22 Rue Alleron, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alleron dans son marché local

Prix du 22 Rue Alleron par rapport à la voie

Sur Rue Alleron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 22 Rue Alleron se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alleron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alleron se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Abbé Payon, 37000 Tours(3,428 €)

Rue de Ballan, 37000 Tours(2,616 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,799 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alleron

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alleron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.