40 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 858 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 567 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 784 mètres
- Collège Michelet à 1013 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1486 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1009 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 667 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 40 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 40 Rue Alfred de Musset se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Alfred de Musset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alfred de Musset se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(1,960 €)

Rue Charles Baudelaire, 37000 Tours(2,342 €)

Square Francis Poulenc, 37000 Tours(1,850 €)

Rue Charles Gounod, 37000 Tours(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.