4 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 681 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 51 parkings - 1440 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0372 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 909 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 948 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1404 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1110 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 766 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred de Musset se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(1,960 €)

Rue Charles Baudelaire, 37000 Tours(2,342 €)

Square Francis Poulenc, 37000 Tours(1,850 €)

Rue Charles Gounod, 37000 Tours(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.