17 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 562 € à 3 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 17 Rue Alfred de Musset, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beaujardin 2.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 855 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 998 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1072 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 713 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 17 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 17 Rue Alfred de Musset se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Alfred de Musset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alfred de Musset se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(3,122 €)

Rue Charles Baudelaire, 37000 Tours(2,931 €)

Square Francis Poulenc, 37000 Tours(3,079 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.