2 Rue Alexander Fleming, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 778 € à 4 122 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 005 € à 5 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexander Fleming, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Alexander Fleming, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
1 niveau - 1530 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 139 mètres
- Tours à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 763 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 278 mètres
- Lycée général Descartes à 661 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 379 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexander Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Rue Alexander Fleming se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexander Fleming se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Dennery, 37000 Tours(3,633 €)

Rue du Docteur Herpin, 37000 Tours(3,588 €)

Rue René Besnard, 37000 Tours(3,604 €)

Rue Jean-Bernard Jacquemin, 37000 Tours(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.