1 bis Quai de Marmoutier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 416 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Quai de Marmoutier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 bis Quai de Marmoutier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Radegonde à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1141 mètres
- ECS Léon Dupont à 24 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 920 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 348 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 1378 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Quai de Marmoutier

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai de Marmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Quai de Marmoutier dans son marché local

Prix du 1 bis Quai de Marmoutier par rapport à la voie

Sur Quai de Marmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 bis Quai de Marmoutier se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Quai de Marmoutier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Quai de Marmoutier se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 27b Rue Saint-Gatien, 37000 Tours(2,896 €)

Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,185 €)

Rue de Sainte-Radegonde, 37000 Tours(3,160 €)

Rue Saint-Gatien, 37000 Tours(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Quai de Marmoutier

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Quai de Marmoutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.