2 Place René Fonck, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 2 482 € à 4 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place René Fonck, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°4 et de 23.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Place René Fonck, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 60 logements - 1476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 349 mètres
- Collège Lamartine à 477 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1126 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 191 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place René Fonck

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place René Fonck dans son marché local

Prix du 2 Place René Fonck par rapport à la voie

Sur Place René Fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Place René Fonck se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place René Fonck par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place René Fonck se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,055 €)

Place Albert Letellier, 37000 Tours(2,867 €)

Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours(2,703 €)

Place Montgolfier, 37000 Tours(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place René Fonck

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place René Fonck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.