4 Place Rabelais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 3 015 € à 4 054 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Place Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Place Rabelais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 201 mètres
- Collège François Rabelais à 102 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 398 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 535 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 62 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 126 mètres

Ventes au 4 Place Rabelais

Une vente a été recensée au 4 Place Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

239 200 €(3 028 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

4 Place Rabelais, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Rabelais dans son marché local

Prix du 4 Place Rabelais par rapport à la voie

Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 4 Place Rabelais se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Rabelais se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Argentine, 37000 Tours(3,534 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.