18 Place Rabelais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 457 € à 4 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Place Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 18 Place Rabelais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 253 mètres
- Collège François Rabelais à 132 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 390 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 602 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 110 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Place Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place Rabelais dans son marché local

Prix du 18 Place Rabelais par rapport à la voie

Sur Place Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 18 Place Rabelais se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Rabelais se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue Argentine, 37000 Tours(4,010 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.