9 Place Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 129 € à 5 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 9 Place Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 73 mètres
- Tours à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 496 mètres
- Collège Michelet à 375 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 318 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 134 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Michelet dans son marché local

Prix du 9 Place Michelet par rapport à la voie

Sur Place Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 9 Place Michelet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Michelet se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grécourt, 37000 Tours(4,385 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,976 €)

Rue Auguste Comte, 37000 Tours(4,649 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.