2 Place Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 918 € à 5 022 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Place Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Place Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 64 mètres
- Tours à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 507 mètres
- Collège Michelet à 425 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 265 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 188 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 82 mètres

Ventes au 2 Place Michelet

Les 2 ventes au 2 Place Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

426 000 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•140.59 m²

2 Place Michelet, 37000 Tours

30 janvier 2020

200 000 €(2 894 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.1 m²

2 Place Michelet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Michelet dans son marché local

Prix du 2 Place Michelet par rapport à la voie

Sur Place Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 Place Michelet se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Michelet se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grécourt, 37000 Tours(3,695 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Rue Auguste Comte, 37000 Tours(3,832 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.