3 Place Meffre, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 161 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Meffre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 3 Place Meffre, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 105 logements - 1517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0424 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 189 mètres
- Tours à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 376 mètres
- Collège Michelet à 597 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 804 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 330 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Meffre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Meffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Meffre dans son marché local

Prix du 3 Place Meffre par rapport à la voie

Sur Place Meffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 Place Meffre se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Meffre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Meffre se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours(2,422 €)

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,322 €)

Allée de la Gaudinière, 37000 Tours(2,560 €)

Allée de Luynes, 37000 Tours(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Meffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Meffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.