5 Place Marescot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 065 € à 4 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place Marescot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.

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À propos du 5 Place Marescot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 158 logements - 2989 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 442 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 76 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 76 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 156 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place Marescot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Marescot dans son marché local

Prix du 5 Place Marescot par rapport à la voie

Sur Place Marescot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 5 Place Marescot se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Marescot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Marescot se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourde, 37000 Tours(3,680 €)

Rue des Houx, 37000 Tours(4,136 €)

Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(4,160 €)

Cité Alfred Mame, 37000 Tours(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Marescot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Marescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.