3 bis Place Jean Bouin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 399 € à 3 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Place Jean Bouin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 bis Place Jean Bouin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Rabaterie à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 406 mètres
- Collège Lamartine à 85 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 227 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 990 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 312 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Place Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Place Jean Bouin dans son marché local

Prix du 3 bis Place Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Place Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 bis Place Jean Bouin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Place Jean Bouin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Jean Bouin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Richer, 37000 Tours(3,544 €)

Allée Ambroise Paré, 37000 Tours(3,031 €)

Allée du Docteur Barnsby, 37000 Tours(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Place Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.