3 Place Ingres, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 491 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Ingres, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

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À propos du 3 Place Ingres, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Fontaines 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 173 logements - 1649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'indy à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1045 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 897 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 204 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Ingres dans son marché local

Prix du 3 Place Ingres par rapport à la voie

Sur Place Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Place Ingres se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Ingres par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ingres se situe 45.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saussure, 37000 Tours(1,943 €)

Rue Johann Strauss, 37000 Tours(1,993 €)

Rue Vincent d'Indy, 37000 Tours(1,681 €)

Rue Charles Garnier, 37000 Tours(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.