12 Place Henri Langlois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 598 € à 4 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place Henri Langlois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°8 et de 2.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 12 Place Henri Langlois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 1771 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Renault à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 601 mètres
- Collège Jules Ferry à 520 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 601 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1000 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 155 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Henri Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Henri Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Henri Langlois dans son marché local

Prix du 12 Place Henri Langlois par rapport à la voie

Sur Place Henri Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 Place Henri Langlois se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Henri Langlois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Henri Langlois se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Rue Viollet le Duc, 37000 Tours(3,463 €)

Rue le Corbusier, 37000 Tours(3,330 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Henri Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Henri Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.