1 Place François Truffaut, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 395 € à 4 348 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 211 € à 5 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place François Truffaut, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 796 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 227 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Place François Truffaut, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 227 logements - 2 locaux - 29 parkings - 5116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 105 mètres
- Tours à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 667 mètres
- Collège Michelet à 437 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- Lycée général Descartes à 460 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 216 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place François Truffaut

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place François Truffaut dans son marché local

Prix du 1 Place François Truffaut par rapport à la voie

Sur Place François Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 1 Place François Truffaut se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place François Truffaut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place François Truffaut se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vendée, 37000 Tours(3,744 €)

Rue Auguste Comte, 37000 Tours(3,838 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place François Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place François Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.