3 Place François Sicard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 416 € à 4 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Place François Sicard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°5 et de 16.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Place François Sicard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Liébert-de-Nitray à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Sicard à 44 mètres
- Tours à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 724 mètres
- Collège Anatole France à 306 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 113 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 480 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 359 mètres

Ventes au 3 Place François Sicard

Une vente a été recensée au 3 Place François Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2021

670 000 €(2 659 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•252 m²

3 Place François Sicard, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place François Sicard dans son marché local

Prix du 3 Place François Sicard par rapport à la voie

Sur Place François Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 3 Place François Sicard se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place François Sicard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place François Sicard se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 37000 Tours(3,546 €)

Rue Jules Moinaux, 37000 Tours(3,695 €)

Rue de la Barre, 37000 Tours(3,760 €)

Rue Babeuf, 37000 Tours(4,094 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place François Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place François Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.