7 Place du Grand Marché, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 591 €

de 3 017 € à 4 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place du Grand Marché, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°9 et de 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Place du Grand Marché, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle, anciennement dite des Quatre Fils Aymon à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 144 mètres
- Tours à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 242 mètres
- Collège privé Saint Martin à 320 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 519 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 297 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place du Grand Marché

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Grand Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place du Grand Marché dans son marché local

Prix du 7 Place du Grand Marché par rapport à la voie

Sur Place du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 7 Place du Grand Marché se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Grand Marché par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Grand Marché se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 37000 Tours(3,308 €)

Rue de la Serpe, 37000 Tours(3,867 €)

Rue de Châteauneuf, 37000 Tours(3,531 €)

Place des Halles, 37000 Tours(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place du Grand Marché

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.