4 Place du Grand Marché, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 422 € à 4 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place du Grand Marché, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Place du Grand Marché, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle, anciennement dite des Quatre Fils Aymon à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 128 mètres
- Tours à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 243 mètres
- Collège privé Saint Martin à 305 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 529 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 285 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du Grand Marché

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Grand Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Grand Marché dans son marché local

Prix du 4 Place du Grand Marché par rapport à la voie

Sur Place du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 4 Place du Grand Marché se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Grand Marché par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Grand Marché se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 37000 Tours(3,308 €)

Rue de la Serpe, 37000 Tours(3,867 €)

Rue de Châteauneuf, 37000 Tours(3,531 €)

Place des Halles, 37000 Tours(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Grand Marché

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.