1 Place des Halles, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 635 €

de 3 159 € à 4 828 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 304 € à 5 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place des Halles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°3 et de 10.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Place des Halles, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cottereau à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 48 mètres
- Tours à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 354 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 318 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 318 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 197 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Halles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Halles dans son marché local

Prix du 1 Place des Halles par rapport à la voie

Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Place des Halles se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Halles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Halles se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Rue de la Bourde, 37000 Tours(3,680 €)

Rue de la Victoire, 37000 Tours(3,097 €)

Rue de la Serpe, 37000 Tours(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.