9 Place de la Victoire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 799 € à 5 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place de la Victoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 809 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Place de la Victoire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lamartine 1.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 341 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 408 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 408 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 199 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 9 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 9 Place de la Victoire se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de la Victoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Victoire se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,926 €)

Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours(4,057 €)

Rue André Duchesne, 37000 Tours(3,811 €)

Rue du Guesclin, 37000 Tours(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.