3 Place de la Victoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la Victoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 15 locaux - 47 parkings - 810 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 458 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 458 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 164 mètres
Ventes au 3 Place de la Victoire
Les 3 ventes au 3 Place de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Place de la Victoire se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Victoire se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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