5 Place de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 5 Place de la Tranchée, 37000 Tours, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Place de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 464 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 874 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 186 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 119 mètres

Ventes au 5 Place de la Tranchée

Les 3 ventes au 5 Place de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

580 000 €(6 744 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

5 Place de la Tranchée, 37000 Tours

3 janvier 2022

496 000 €(3 845 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

5 Place de la Tranchée, 37000 Tours

2 juillet 2021

263 550 €(3 294 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

5 Place de la Tranchée, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bordiers, 37000 Tours(2,899 €)

Avenue du Mans, 37000 Tours(3,638 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.