2 Place Charles Dubourg, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 559 € à 4 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Charles Dubourg, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 10.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 389 logements.

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À propos du 2 Place Charles Dubourg, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 389 logements - 5271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 93 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 557 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 158 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 386 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Dubourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Dubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Charles Dubourg dans son marché local

Prix du 2 Place Charles Dubourg par rapport à la voie

Sur Place Charles Dubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 Place Charles Dubourg se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Charles Dubourg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles Dubourg se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Avenue Proudhon, 37000 Tours(3,235 €)

Rue du commandant bourgoin, 37000 Tours(2,851 €)

Allée du Général Verneau, 37000 Tours(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Charles Dubourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Charles Dubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.