8 Place Cardinal Jean Balue, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 248 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Cardinal Jean Balue, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°7 et de 6.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 8 Place Cardinal Jean Balue, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 1172 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 571 mètres
- Collège Lamartine à 472 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 571 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 258 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Cardinal Jean Balue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Cardinal Jean Balue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Cardinal Jean Balue dans son marché local

Prix du 8 Place Cardinal Jean Balue par rapport à la voie

Sur Place Cardinal Jean Balue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Place Cardinal Jean Balue se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Cardinal Jean Balue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Cardinal Jean Balue se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thérèse Voisin, 37000 Tours(3,075 €)

Avenue du Prieuré, 37000 Tours(2,968 €)

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(2,726 €)

Rue Saint-François, 37000 Tours(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Cardinal Jean Balue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Cardinal Jean Balue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.