2 Place Abbé Payon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place Abbé Payon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
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À propos du 2 Place Abbé Payon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 5 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 368 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 448 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 425 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 226 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 151 mètres
Ventes au 2 Place Abbé Payon
Les 8 ventes au 2 Place Abbé Payon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Abbé Payon dans son marché local
Prix du 2 Place Abbé Payon par rapport à la voie
Sur Place Abbé Payon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Place Abbé Payon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Abbé Payon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Abbé Payon se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Abbé Payon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Abbé Payon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Abbé Payon
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