15 Passage Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 166 € à 4 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Passage Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 15 Passage Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 155 mètres
- Collège François Rabelais à 215 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 155 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 629 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 258 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Passage Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Passage Walvein dans son marché local

Prix du 15 Passage Walvein par rapport à la voie

Sur Passage Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 15 Passage Walvein se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Passage Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Walvein se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

Rue Louis Auvray, 37000 Tours(3,799 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 15 Passage Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.