9 Passage Jean Bart, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 749 € à 3 961 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Passage Jean Bart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 9 Passage Jean Bart, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 573 mètres
- Collège Jules Ferry à 297 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1122 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 573 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 286 mètres

Ventes au 9 Passage Jean Bart

Une vente a été recensée au 9 Passage Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

388 000 €(3 031 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•128 m²

9 Passage Jean Bart, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Jean Bart dans son marché local

Prix du 9 Passage Jean Bart par rapport à la voie

Sur Passage Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 9 Passage Jean Bart se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Jean Bart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Jean Bart se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 37000 Tours(3,453 €)

Rue Marat, 37000 Tours(3,423 €)

Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours(3,498 €)

Rue Dupuytren, 37000 Tours(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.