4 Passage Camille Desmoulins, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 942 € à 3 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Camille Desmoulins, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Passage Camille Desmoulins, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 162 mètres
- Tours à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 651 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 262 mètres
- Lycée général Descartes à 987 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 40 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Camille Desmoulins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Camille Desmoulins dans son marché local

Prix du 4 Passage Camille Desmoulins par rapport à la voie

Sur Passage Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 Passage Camille Desmoulins se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Camille Desmoulins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Camille Desmoulins se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 37000 Tours(3,318 €)

Rue des Abeilles, 37000 Tours(3,685 €)

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,694 €)

Passage des Abeilles, 37000 Tours(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Camille Desmoulins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Camille Desmoulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.