2 Mail Chateaubriand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Mail Chateaubriand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 518 logements.
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À propos du 2 Mail Chateaubriand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 518 logements - 9263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0529 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0527 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutteville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 749 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 606 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 398 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 72 mètres
Ventes au 2 Mail Chateaubriand
Les 7 ventes au 2 Mail Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Mail Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Mail Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Mail Chateaubriand se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Chateaubriand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Chateaubriand se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Mail Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Mail Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Mail Chateaubriand
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