18 Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 653 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°2 et de 7.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-François à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 114 mètres
- Tours à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 443 mètres
- Collège Anatole France à 317 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 284 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 326 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Jardin de Beaune Semblançay

Aucune vente n'a été recensée au 18 Jardin de Beaune Semblançay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Jardin de Beaune Semblançay dans son marché local

Prix du 18 Jardin de Beaune Semblançay par rapport à la voie

Sur Jardin de Beaune Semblançay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 18 Jardin de Beaune Semblançay se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Jardin de Beaune Semblançay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Jardin de Beaune Semblançay se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Favre, 37000 Tours(3,720 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,592 €)

Rue Berthelot, 37000 Tours(3,656 €)

Rue Nationale, 37000 Tours(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 18 Jardin de Beaune Semblançay

Les biens actuellement en vente autour du 18 Jardin de Beaune Semblançay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.