4 Jardin Andrea Gabrieli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Jardin Andrea Gabrieli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
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À propos du 4 Jardin Andrea Gabrieli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rochepinard à dominante résidentielle.
9 niveaux - 220 logements - 3262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1225 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 972 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 403 mètres
Ventes au 4 Jardin Andrea Gabrieli
Les 5 ventes au 4 Jardin Andrea Gabrieli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Jardin Andrea Gabrieli dans son marché local
Prix du 4 Jardin Andrea Gabrieli par rapport à la voie
Sur Jardin Andrea Gabrieli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 4 Jardin Andrea Gabrieli se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Jardin Andrea Gabrieli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Jardin Andrea Gabrieli se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Jardin Andrea Gabrieli
Les biens actuellement en vente autour du 4 Jardin Andrea Gabrieli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Jardin Andrea Gabrieli
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