7 Impasse Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 826 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1382 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 95 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 292 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 292 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 283 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 7 Impasse Victor Hugo se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Victor Hugo se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fromont, 37000 Tours(4,072 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.