4 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 503 € à 4 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 865 mètres
- Collège Jules Ferry à 312 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 977 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 865 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 231 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Saint-Germain dans son marché local

Prix du 4 Impasse Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 4 Impasse Saint-Germain se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Saint-Germain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint-Germain se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Pelloutier, 37000 Tours(3,436 €)

Rue Marat, 37000 Tours(3,423 €)

Rue Desteur, 37000 Tours(2,901 €)

Impasse 116 Rue Febvotte, 37000 Tours(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.