12 Impasse Pellerault, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 2 999 € à 5 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Pellerault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Impasse Pellerault, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 228 mètres
- Tours à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 891 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 171 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 710 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pellerault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pellerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Pellerault dans son marché local

Prix du 12 Impasse Pellerault par rapport à la voie

Sur Impasse Pellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 12 Impasse Pellerault se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Pellerault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pellerault se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,912 €)

Rue des Guetteries, 37000 Tours(4,115 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,999 €)

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Pellerault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Pellerault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.