4 Impasse Néper, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 285 € à 3 310 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse Néper, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Impasse Néper, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torricelli à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 759 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1089 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 1124 mètres

Ventes au 4 Impasse Néper

Une vente a été recensée au 4 Impasse Néper. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2025

196 704 €(2 342 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

4 Impasse Néper, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Néper dans son marché local

Prix du 4 Impasse Néper par rapport à la voie

Sur Impasse Néper, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 4 Impasse Néper se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Néper par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Néper se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 37000 Tours(2,788 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 37000 Tours(2,454 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,756 €)

Rue de la Milletière, 37000 Tours(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Néper

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Néper apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.