8 Impasse Matteoti, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 581 € à 3 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Impasse Matteoti, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 145 mètres
- Tours à 1446 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 909 mètres
- Collège Michelet à 1063 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 297 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Matteoti

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Matteoti dans son marché local

Prix du 8 Impasse Matteoti par rapport à la voie

Sur Impasse Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 8 Impasse Matteoti se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Matteoti se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Carpentier, 37000 Tours(2,743 €)

Rue Matteoti, 37000 Tours(2,784 €)

Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours(3,028 €)

Rue Georges Collon, 37000 Tours(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.