12 Impasse Matteoti, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 538 € à 3 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse Matteoti, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 152 mètres
- Tours à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 921 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 1058 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 316 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Matteoti

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Matteoti dans son marché local

Prix du 12 Impasse Matteoti par rapport à la voie

Sur Impasse Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Impasse Matteoti se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Matteoti se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Carpentier, 37000 Tours(2,743 €)

Rue Matteoti, 37000 Tours(2,784 €)

Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours(3,028 €)

Rue Georges Collon, 37000 Tours(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.