1 bis Impasse Gay Lussac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 758 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Impasse Gay Lussac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 bis Impasse Gay Lussac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 781 mètres
- Collège Jules Ferry à 590 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 781 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 479 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Impasse Gay Lussac dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Impasse Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 1 bis Impasse Gay Lussac se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse Gay Lussac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Gay Lussac se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,049 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,621 €)

Rue Abbé Simonin, 37000 Tours(3,739 €)

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Impasse Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.